Wecity.io es una plataforma española de crowdfunding inmobiliario, regulada por la CNMV, que se especializa en oportunidades top quality con un alto potencial de retorno. La plataforma no cobra comisiones a los inversores, lo que maximiza los rendimientos netos de las inversiones.
Facilita el acceso a la inversión en el sector: ya no solo pueden invertir en ladrillo los actores tradicionales.
Analizamos esta novedosa actividad y cuáles son sus principales ventajas y desventajas para la salud financiera.
Obtén rentabilidades superiores a la media del mercado, con retornos que pueden superar el ten% anual.
El 'crowdfunding' inmobiliario lo realizan 'startups proptech', cuya función es hacer de intermediarios entre el promotor de un proyecto inmobiliario que busca financiación y pequeños inversores que quieren buscar rentabilidad en este sector.
A eso tendrás que sumarle que si inviertes en la compra de un inmueble para restaurar y alquilar, es posible que no se alquile en unos meses (por lo que no estarás ganando nada ese tiempo) o que el arrendatario sea un moroso y no pague los meses, con lo que además de no ganar tendrás que meterte en litigios de juicios.
Su rentabilidad de hasta el 15% hace que muchos inversores se estén interesando por esta pequeña plataforma.
Solo te digo esto para que vayas con pies de plomo cuando leas recomendaciones sobre plataformas, tanto en este web site como en otros sitios. Creo que la mayoría somos buena gente, pero por si acaso .
Uno de los consejos más habituales en el mundo de la inversión es el de diversificar las inversiones, o sea de no ponder todos los huevos bajo la misma cesta.
El primer paso para iniciarse en el mundo del crowdfunding inmobiliario es registrarse en una de las plataformas disponibles. Este proceso generalmente requiere proporcionar datos básicos, una dirección de correo electrónico y subir un documento de identidad para verificar la identidad, dentro del marco denominado proceso KYC (Know Your Buyer).
El almacenamiento o acceso técnico es necesario para crear perfiles de p2p lending usuario para enviar publicidad, o para rastrear al usuario en una World-wide-web o en varias World-wide-web con fines de marketing and advertising similares.
Investiga la reputación de la plataforma, su historial de proyectos y las opiniones de otros inversores.
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Inversor: persona o empresa que compra una parte del full del préstamo concedido, a cambio de unos intereses que le serán devueltos al acabar plazo del préstamo.